想知道购买房屋的贷款条件吗？许多人都通过房屋贷款来实现他们的购房梦，在这里我们论述一下申请贷款买房需满足的一些条件。这些条件都是刚需，有兴趣的朋友们现在就开始了解吧！
贷款买房需要具备哪些条件 申请一般多久就下来了
现在我们就来谈一下，贷款买房需要满足哪些条件呢？一般而言，房贷申请人需满足以下五项条件：
首先，房贷申请人年龄应在18—65岁之间，并拥有合法有效的身份证明，居住证明，收入证明，以及无不良信用记录。
其次，借款人的年龄加上借款期限不能超过70岁。比如，如果借款人已经65岁，他们只能申请期限不超过五年的房贷，否则贷款将被银行拒绝。
第三，申请房贷的人需要提供他们打算购买的住房的合同，并且已经支付了规定的首付款。
第四，借款人需有稳定的职业和收入源，以确保他们能够按时偿还贷款本金和利息。
最后，借款人需要在办理房贷的银行开设个人结算账户，贷款的月供还款业务也将通过此账户进行。
那么，银行批准房屋贷款一般需要多久呢？通常情况下，从申请到批准，这个过程需要大约20个工作日。这是因为房款从申请到下款要经历的流程都非常严谨，包括贷款申请、银行调查、审查、审批、合同签订、抵质押登记、贷款发放、支付等。
如果在申请过程中出现了问题，比如提供的银行流水不符合银行要求，银行会要求用户重新提交，并再次进行审查，那么贷款批准时间可能会有所延长。
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