你知道公积金买房的贷款期限吗？大多数购房者都清楚，公积金是用来购买房子的主要方式之一。然而，大家对贷款的期限却并不总是清楚。让我们来具体解析下这个问题。
公积金买房能贷款多久时间 用公积金买房能贷款多少
公积金能用来贷款购买房，那么贷款时间别多久呢？答案取决于你想买的是什么样的房子。如果你想购买普通商品房、限价商品房，或是定向销售安置的经济适用房，那么你的最长贷款期限通常不能超过30年。如果你购买的是私产住房，最长期限又不能超过20年。要是你正在购买的是公有现住房产权，或者你计划建造、翻建、大修自有住房，那么最长贷款期限不得超过10年。
公积金贷款的期限不仅由你购买的房产类型决定，也与申请贷款者的年龄有关。大多数地方规定，贷款人年龄和贷款期限的总和不能超过退休年龄后的5年。一般来说，法定的退休年龄是男性60岁，女性55岁，但如果有特殊规定，则最高不得超过65岁。
你也可能会问，公积金买房能贷多少钱？公积金贷款的金额是你存款余额的30倍。贷款金额取决于首付比率、贷款人的还款能力、房屋的年龄、贷款人的个人信用和保障能力等因素。如果你的所有资质都满足银行的要求，通常你的贷款金额应该能满足你的需求。例如，如果房价是100万，首付30%，那么你可以申请到的贷款额度为70万。
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