在购房经济压力下，很多人选择利用公积金贷款。不过，公积金贷款利率3.1%的计算方式是什么呢？我们来一起探讨一下。
公积金贷款利率3.1%利息怎么算 算法是这样的
假设我们申请了70万元的公积金贷款，以3.1%的利率为例，如果按照等额本息方式，您每个月需要偿还3952.59元，这样的话，总的利息为722932元。如果选择等额本金的方式，首月的还款额为5123元，并且会出现每月递减9元的情况，这种方式下的总贷款利息会略低些，为573839元。
接下来，我们来看公积金贷款利率是否会自动调整。其实，公积金贷款利率主要参考人民银行发布的基准利率。只有当基准利率发生变化时，公积金贷款利率才会自动调整。以2022年为例，如果公积金贷款基准利率下调了，那么申请者的贷款利率将会在2023年1月份自动下调。
需要注意的是，公积金贷款利率并不是随时都会调整。甚至如果人民银行下调了公积金贷款基准利率，您也不必立刻期待自己的贷款利率下调，因为只有到达您的房贷利率调整日期，才可能进行调整。所以，建议贷款利率调整日期的信息，您可以咨询公积金中心或查看贷款合同了解。
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