你想在买房时申请贷款吗？首先，你必须满足以下几个条件：
贷款买房需要具备哪些条件？农村自建房是否可以申请房贷？
1. 年龄范围在18至65周岁，你需要出示合法有效的身份证明。而且，必须拿出你的居住和收入证明。确保你的信用记录是正面的，没有任何不良记录。
2. 切记，申请人的年龄加上借款期限总和不能超过70周岁。比如说，如果你65岁，你只能申请最多5年期的房贷。否则，将被银行拒绝。
3. 你需要准备好购买房屋的合同，并已经支付了必要的首付款。
4. 你的工作和收入必须稳定，确保你有能力按时偿还贷款本金和利息。
5. 你已经在发放房贷的银行开设了个人账户，并将通过这个账户进行房贷的月度偿还。
农村自建房也能申请房贷，只要拿得出房屋所有权证或农村房屋证。一些农村银行和农信社已经推出了无产权房贷款业务，对于无产权的自建房，他们也提供一定额度的信贷支持。但，这需要村委会和乡镇政府出具相关的产权证明。简单地说，有产权的农村自建房可以申请房贷，无产权的还有一些困难。具体的贷款政策可能因银行和地区差异而变化。所以，我建议你咨询当地的银行和金融机构，了解他们的贷款政策和具体要求。
原创来源：91转随记 » 贷款买房需要具备哪些条件？农村自建房是否可以申请房贷？
