一直有个广泛的疑问，如果买二手房的信誉记录不尽人意，能否还拿得到贷款呢？这不仅仅是你我关心的问题，这关乎许多打算通过贷款购房的人的切身利益。
买二手房征信不好可以贷款吗 买二手房可以用公积金吗
如果你在买二手房时贷款，银行首先要检查的就是你的征信记录。那么在这种情况下，如果你的征信不佳，你可能想知道：我还能贷款吗？
答案是，尽管你的征信不佳，还是可以申请二手房贷款的。但需要注意的是，二手住房的贷款期限不能超过30年。同时，贷款期限和借款人的年龄总和也不能超过65岁。因此，你可能会发现，为了购买二手住房，你能得到的贷款期限可能少于30年，有些情况可能只有10年。
特别是对于年代久远的房子来说，贷款审批过程中能拿到的贷款期限可能会更短。比如，如果一处房产已经超过了20年的使用期限，你可能会发现自己向银行申请贷款时遭到拒绝。原因在于，二手房的土地使用期限和房子的年龄都会对贷款期限产生影响。
你也许还在疑问：买二手房可以用公积金吗？事实上，公积金可以用于购买二手房。公积金的使用范围包括购房，管理中心不会要求你买的房子一定是全新的。需要注意的是，在使用抵押贷款购房时，你可以申请提取公积金。一般来讲，每月提取一次，总金额不得超过实际购房费用。
总的来说，尽管你的信誉记录不够理想，你仍然可以根据个人的具体情况，通过贷款的方式购买二手房。同时，公积金也是一种可能的购买方式。
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