买房，对我们大多数人来说，都需要通过贷款来实现。但是，这个过程中有一点必须明确，那就是我们必须自己筹备首付款。那么，如果银行不同意我们申请的房贷，已经支付的首付款能否退回来？
银行如果不批房贷房子首付能退吗 贷款逾期多久房子将被收回
答案是，首付款可以退回来。但是，并不是每一次都能全额退回来。如果出现贷款未批准的状况，购房者可以直接联系房地产开发商，提出终止购房合同，然后就能申请退款。需提醒的是，如果贷款未批准是因为购房者本人的信用问题，那么开发商可能会从退款中扣除一部分作为违约金。
那么，我们还要明白另一个问题：贷款逾期多久会导致房子被收回呢？这个问题的答案，具体来说，如果贷款逾期超过三个月的话，就有可能被法院收回房产。如果借款人和银行无法达成一致，将可能面临以下几个问题：
1.如果一次未还款，银行会通过电话或短信的方式通知你按时还款，同时还要求支付相应逾期利息；
2.如果连续三个月未还贷，银行将进行催收，你需要再次支付逾期利息；
3.如果贷款逾期达到六次及以上，银行会依法行使权利，你的房产会在这期间被冻结；
4.如果和银行的沟通没有达成共识，银行将通过法律程序拍卖抵押物。
