想知道你是否有资格申请房屋贷款？首先，得看你的年龄是否符合银行的标准要求。常规情况下，向银行申请房贷的借款人年龄必须在18至60岁之间。具体来说，如果你是男性，那你的年龄上限是60岁，女性的话则是55岁。简单来说，银行会将贷款期限和你的当前年龄加在一起，如果算出来的数值超过了银行规定的贷款年龄限制，那么很遗憾，你可能无法贷款。
房贷年龄限制多大岁数 房贷怎么缩短贷款年限
那么，如何缩短房贷的期限呢?这其实就涉及到提前归还贷款的问题。首先，你可以查阅你最初签署的贷款合同，这上面通常会明确指出有关提前还款的条款。例如，借款人是否必须弥偿满一年后才能申请提前还款，是否需要支付违约金，以及提前还款的利息怎么算。
对于合同中不明了或者不理解的地方，可以直接带着合同和身份证去银行营业网点进行咨询。请记住，提前还款一般需要预约，这样银行才能方便的计算你的下期还款金额。
接着，你就可以开始办理相关的手续了，只需要带着资料去银行填写申请表，提交后等待审批。审批人员会告诉你什么时候可以提前还款，一次性需要支付多少，利息怎么算，以及违约金是多少。
最后，审批通过后，你就可以按照新协定的合同提前还款了。总结一下，顺利办理贷款必须在年龄限制范围内，并且提前还款也需合同允许。
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