大家都知道,公积金贷款是很多人用来买房的重要手段,那么如何用公积金去提前还这份贷款呢?有人疑问,公积金贷款提前还款可否用公积金的余额来完成呢?答案是肯定的。
公积金贷款提前还款可以用公积金余额还吗 如何还公积金贷款
公积金余额的确可以用来偿还公积金贷款。关于操作方法,我们有“年冲”和“月冲”两种方式可供选择。如果你想一次性把一大笔钱还了,年冲是个不错的选择,即一次性提取个人住房公积金账户中的余额来偿还房贷本金。而月冲方式则是每月从你的个人住房公积金账户中划扣一部分用于偿还当月的房贷本息。
公积金的余额是可以用来还款的,只需提取对应金额并用于还款即可。如果你的公积金余额足够多,用它来提前还款是理想的情况,如果余额不足,可以补充额外的资金来提前偿还。
当然,公积金并非还房贷的唯一方式,我们还有其他的还款方式供选择:
1. 固定利率还款。这种方法的优点是利率不会因物价或其他因素变动,但由于需要借款人承担可能的加息风险,其利率通常会稍微高于基准利率。
2. 等额本金还款。这种方式下,后续每月的还款金额会逐月递减,虽然开始阶段的负担较大,但总的利息开支相对较低。
3. 等额本息还款。每月的还款金额不变,方便借款人管理财务,但总的利息开支会比等额本金还款方式高些。
4. 公积金自主还款,只需每月还款额不低于设置的最低还款额即可,超过部分自动归为提前还款,相比传统的等额本金或等额本息还款,更为灵活。