考虑买二手房吗？或者想知道为什么在拿到这笔贷款之前必须对房子进行估价？这就是我们要讨论的。
二手房贷款前必须要进行估价吗 原因是这样的
现实是，想要拿到二手房贷款，房屋估价是不可或缺的一部分。这个过程是银行决定将多少钱贷给你，以及这个交易的风险有多大的重要参数。
怎么估价呢？银行会看房子的地理位置，它的年龄、当前状况，以此来评估市场价值。所以，在申请贷款之前，先做一次房屋估价是个聪明的选择。这样你能了解房子的实际价值，并能有效避免在交易中受骗。
有些人可能会疑惑，是先买房过户还是先贷款。其实是先贷款，后过户。先是与卖家就价格协商，大家同意了就签购房合同协议并支付定金；接着是带好你的身份证、户口本或暂住证、购房合同、收入证明等文件，然后去指定银行申请贷款；银行审核通过了，核定贷款额度，在网点签订贷款合同，同卖家办理过户、抵押等手续；然后银行就会把贷款资金打到你名下的银行卡，再转账给原房主。
看到了吗？先申请贷款，等资金到账了再过户。如果申请失败，就不过户，可以先了解被拒原因，解决问题后重新申请。
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