如果你计划买房并且考虑使用公积金贷款，必须注意，非所有房产都能使用公积金贷款。为了方便你的购房计划，让我们一起了解一下可以使用公积金贷款购买的房产种类。
哪些房产能够使用公积金贷款 这几种房产可以申请
公积金贷款的主要目标是普通自住房，其中包括商品房、经济适用房、二手房等。但是，当我们谈到非普通自住房，例如高档住宅、商铺或写字楼，情况就可能会有所不同，这类房产可能无法享受公积金贷款。
此外，房产的面积大小和价格也会影响公积金贷款的适用性。通常，新建或二手的小面积及低价位住房可使用公积金贷款。相反，面积大或价格高的房产，如别墅，使用公积金贷款的规定会更严格，甚至可能无法使用。
我们还需要考虑一个因素，那就是所在城市的政策规定。并非所有城市的房产都能使用公积金贷款购买，因此用户需要在申请公积金贷款前了解本地政策。
那么，公积金贷款的申请过程如何呢？首先，借款人需要到当地公积金管理中心提交贷款材料，并填写申请表。然后，公积金中心会进行初步的贷款审核，主要包括借款人信用审查和抵押物评估或担保资格审查。一旦审核通过，借款人可以与公积金中心签订贷款合同。签署合同后，公积金中心将贷款材料转交给银行进行二次审核。最后，如果借款人满足贷款条件，银行将进行贷款发放。
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