咱们一起来谈谈房产抵押贷款这事儿。你知道是什么吗？简单来说，就是你如果手头有房子，然后又暂时囊中羞涩，可以把这房子抵押给银行或者金融机构，这样就可以提取一部分款项来解决眼前的财务难题。猜猜看，我们可以把这个贷款拉多久呢？
房产抵押贷款最多能贷几年 更改房贷还款方式需要违约金吗
房产抵押贷款其实可以拉到30年。你没听错，就是30年，当然这还得看你的具体情况，比如你的年龄啊，还有各个贷款机构的规定。“规定”二字可不能忽视，因为通常情况下，你的年龄和贷款年限加在一起不能超过法定退休年龄。
另外，你知道要是想改一下还款方式需不需要付违约金么？实际上，要变更你的个人还款方式，你不需要为这付违约金。只要把你的贷款合同等资料带到银行，跟银行的客户经理打个招呼，填填表格，然后签上你的大名，按上红手印，这个还款方式就变更了。但是我得提醒你一句，变更还款方式可能会稍微有点麻烦，有些银行可能不太乐意贷款人更改还款方式。
万一变不了还款方式怎么办呢？别着急，我们还有提前还贷这个选项。提前还贷可以选择缩短贷款年限或者减少月供，贷款期限不变。重新签个贷款合同，这时候就可以选择更改还款方式了。
原创来源：91转随记 » 房产抵押贷款最多能贷几年 更改房贷还款方式需要违约金吗
