商业住房贷款转公积金贷款，简单来说就是”商转公”，这是许多人想找到的答案。可是怎样加速办理商转公呢？在动手前，了解一下当地公积金管理中心的政策和流程能帮助你把握全局。再有，确保你提交的材料齐全、准确、真实，其中应包括身份证明、收入证明、购房合同和商业贷款合同。申请过程中，多与公积金管理中心保持沟通，了解最新的申请进度和要求，对问题的解决和办理速度有所帮助。一旦递交了申请，就按照公积金管理中心的审核流程行事吧。
商贷转公积金贷款怎么转 办理的流程是这样的
那么，商转公需要什么条件呢？首先，转贷人应具有合法身份证件并相应的民事行为能力。同时，愿意提前偿清原来的商业贷款。原商贷发放后已正常偿还12个月及以上，没有违约的记录，而且能提供的正常还款记录和贷款余额证明。此外，取得房屋权证和国有土地使用证也是必要条件。转贷人及其配偶信用良好，在受托银行查询和打印个人信用征信报告后，应符合公积金贷款信用审核标准。有稳定收入且按时偿还贷款本金和利息的能力也是必备条件。另外，不能有正在偿还的公积金贷款，也不能有影响偿还能力的其他负债。换句话说，就是得由管理认可的担保机构提供贷款担保。若原商贷借款人单身，转贷需夫妻双方出具共有产权的公证书和共同还款声明。若已离异，房产归属不在原借款人名下的，不能办理商转公。
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