对于拥有房产的人来说，30年贷款这种长期的借贷方式异常常见，那么我们来看一下，如果你打算申请30年期的贷款，你需要准备哪些条件呢？
贷款30年需要什么条件 这些条件须满足
不出你所料的是，稳定的收入是一个重要的关键点。贷款机构对借款者的收入状况非常敏感，它们期待借款者能提供稳定的工作和收入证明。此外，一个良好的信用记录也必不可少。_bank会进行详尽的信用报告调查，并根据这些信用记录判断是否将贷款发放与你。 当然，作为担保，需要提供详细的房产信息以及房产的评估报告。最后一环，就是首付款的支付。根据各类贷款政策和银行的贷款金额要求，首付款比例一般在20%~30%之间。
关于还款，早期还款是一个经济的选择，不过也要把握好时机。 大体上来说，假设是等额本金还款方式的话，30年的房贷最好在第九年末或第十年初前进行早期还款。因为当你已还到第九年末、第十年时，月供中利息的占比就开始低于本金部分，所以在这之前进行还款，你能节省的利息会多一些。 然而，如果采用的是等额本息的还款方式，那么早在第十五年及之前进行还款最为经济。到了第十五年，利息在月供中的占比就开始小于本金的占比。
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