很多人购房后都瞄准了公积金贷款那低廉的利率，天天琢磨着怎么能把商业贷款转成公积金贷款。然而，这个转换过程有一些限制，接下去我会给你介绍。首先，商业贷款的持有人需要支付至少一年的贷款才有资格转为公积金贷款。这不仅需要保持良好的个人信用，并且没有逾期还款的历史。在满足以上条件之后，还需要满足一些其他要求。其一，申请人需要证明拥有清晰的房产权并拥有合法有效的房产证。其二，申请人需要有至少连续6个月按期全额缴纳住房公积金的记录，且公积金账户处于正常状态。其三，申请人不能有公积金贷款记录，或者已经结清公积金贷款。其四，申请人必须是贷款的借款人或其配偶。最后需要注意的是，申请人申请的额度不能超过住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高额度和原商业贷款余额。
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