“提前付清了房贷，会减少利息吗?”这是许多房贷人士问的一个问题。咱们一起从银行和借款人的角度解读一下这个问题。
房贷提前还部分款之后利息会降吗 情况是这样的
首先拿起放大镜，看看“提前付清房贷后，利息会减少吗？”事实上，在绝大多数情况下，提前偿还贷款并不会降低后续的利息支出。这是由于商业银行在放款时会参照市场利率来决定贷款利率，此利率在贷款合同签订之日起就会锁定，无论你是否提前偿还了部分款项，这个利率都是不会改变的。因此，换个角度，银行的眼中，即使你提前偿还了部分房贷，后续的利息也并不会因此减少。换句话说，提前偿还只是你的借款时间缩短了，但是借款利率并没有发生改变。
进一步补充一点，有些银行为了提高消费者提前偿还贷款的积极性，也许会给出一些甜头，比如会适当降低后续的利率等奖励措施，但这并不是通常情况，故在决定是否提前偿还贷款时，需具体咨询银行相关政策。
那么，如果你已经做好了提前偿还贷款的准备，步骤是怎样的呢？
1、首先，要仔细阅读贷款合同，指明是否需要支付提前偿还贷款的罚金。目前多数银行并无此要求，但如果合同明确规定需要，那么务必清楚罚金的数额并做好相应准备。
2、其次，在申请提前偿还之间，电话咨询银行相关的最低还款额度、申请时间和必备的材料。
3、接下来，按照银行的指示，前往相关部门提交提前偿还贷款的申请，银行一般会要求填写相关的申请表。
4、最后，携带相关证件去银行，进行提前偿还贷款的相关手续办理，包括提交《提前还款申请表》，并在银行柜台存入预先款项。
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