询问特别多的都是准备投资买房的朋友们：已经负债的我们，还能否再申请公积金贷款买房呢？别急，让我们用深而易懂的方式来解释一下公积金贷款的申请条件和条款。
有贷款能不能申请公积金贷款 要分这些情况
首先，你需要明白，如果你已经有未偿还的公积金贷款，那你将无法申请公积金贷款。然而，只要你已经偿还清出之前的公积金贷款，你将有资格再次申请。另一方面，如果你已经有商业贷款，但仍符合公积金贷款的条件，你也能申请公积金贷款。
其实，无论你负债与否，只要符合公积金贷款的条件，就能申请。现有的贷款只能证明你有一定的债务，并不直接影响你申请公积金贷款。若不满足条件，就必须等到满足所有条件后，才能提交公积金贷款的申请。
那么，公积金贷款需要什么条件呢？首先，你的个人征信记录要清洁无瑕。任何的不良还款记录都会对你的申请产生负面影响。特别是如果你有配偶或者合同借款人，他们的信用状况也会被考虑在内。
第二，你的公积金账户余额要足够。如果账户余额不足，可能将会导致借款失败，或者你可以借到的额度较低。
第三，你需要提交首付款证明。在申请公积金贷款时，你要先支付一定比例的首付款，完成支付后，需要提交对应的证明。
第四，你的收入状况必须稳定。公积金中心通常要求申请人的月收入达到贷款月还款额的两倍。如果是家庭申请，月收入为家庭所有成员的月收入总和。
最后，你的负债率不能太高。如果负债率过高，公积金中心可能会认为你的还款能力不足，从而拒绝你的申请。
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