当下，购房已成为越来越多人的选择，而公积金贷款通常是他们的首选。但是，有人发现在申请公积金贷款后，账户金额远远无法满足购房需求，这是为何?如何进行有效的应对?
公积金贷款到后面账户钱不够 原来是这样
造成公积金贷款后账户资金短缺的原因有很多，下面就来逐一解读：
首先，公积金账户余额不足。公积金贷款的前提是你和单位在公积金账户中缴存的金额。如果这部分钱不够，那你申请贷款时就会感觉到钱紧。想要避免这种情况，建议在申请公积金贷款前，做一次公积金账户的自查，确认余额是否充足。
其次，借款人财务状况不良。除了公积金账户余额外，银行在审批贷款时还会评估借款人的财务状况，比如收入、负债等。如果你的财务状况不佳，比如收入不稳定或者还有其他贷款，那银行可能会考虑到风险，因此降低贷款额度，这也会造成账户钱不够。
最后，购房成本过高。购房时的同时还需要支付首付、中介费、税费等等，如果你计算下来，购房的总成本过高，那么申请的公积金贷款金额不足就有可能出现。解决这个问题，你需要在购买房屋之前，对各项费用进行精准预算，确保自己有足够的资金支撑。
遇到公积金贷款后账户资金短缺怎么办呢？
解决途径一，提高首付比例。如果你申请不到足够的公积金贷款，可以尝试提高首付比例，降低对贷款额度的依赖，但这需要你具备一定的经济实力。
途径二，考虑买总价较低的房子。如果贷款极其困难，不妨降低一点购房要求，选择单价低或面积小的房子，这样就可以减小购房总价，自然减少对贷款额度的需求。
途径三，提高公积金缴存基数。缴存基数的大小不仅影响你的公积金余额的积累速度，还会直接影响贷款额度。一般情况下，公积金贷款月还款额不得超过缴存基数的一半，所以提高缴存基数，就能申请到更多的公积金贷款。
最后的解决途径，申请组合贷款。如果公积金贷款金额不足，可以尝试申请组合贷款，用商业贷款来补充，从而解决贷款额度不够的问题。
原创来源：91转随记 » 公积金贷款到后面账户钱不够 原来是这样
