如今，贷款购房已成为公众买房的主流途径，那么，假如你要贷款100万，选择等额本息方式，期限行定为30年，具体每月需要偿还多少呢？
房贷100万等额本息30年还款明细 需要还这么多
在这种情况下，基于央行5年以上基准利率4.9%的计算，每月需偿还的款项为5307.27元，按这种方式来计算，30年下来，你将支付的利息达到910616.19元，本息合计则为1910616.19元。
勿忘，选择的还款方式不同，你将支付的总款也会有所不同。例如，你选择等额本金的还款方式，那么你第一个月需要偿还的款项为6861.11元，并从这之后逐月递减，经过30年，你会支付737041.67元的利息，本息合计则为1737041.67元。
关于如何选择最佳的房贷偿还方式，这得根据你自身的经济状况以及能力来决定。等额本息的主要优势在于你每月偿还的款项维持在一个定额，对你家庭收支的安排有利，尤其适合收入稳定的客户。然而，如果你选择等额本金方式偿还，虽然你在前期需要偿还的款项会比较多，但如果你有足够的经济基础，能够承担起较大的偿还压力，这对你将是一种更为合理的选择。但这也对你的经济收入有更高的要求。
需要注意的是，一旦你选择了一种偿还方式，通常在偿还过程中就不能更改。但每个银行对此都可能有不同的规定，如果你想改变你的偿还方式，建议你直接向贷款银行的工作人员咨询。
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