在上海申请贷款买房后，拿到房产证的时间依据具体情况会有所不同，但通常遵循以下规律：
- 新房贷款购房：如果购买的是期房，房产证一般在房屋交付使用后办理，根据相关法规，应在房屋交付之日起90日内办理房产证。如果是现房，房产证办理时间可能会更快，有的情况下可以立即开始办理，但仍需遵循一定的行政程序时间。
- 二手房贷款购房：二手房交易中，房产证的转移登记会在贷款审批通过、交易完成后进行。一旦贷款银行完成放款，通常需要在当地的房地产交易中心办理过户和抵押登记手续，这个过程可能需要几个工作日至几十个工作日不等。
- 抵押登记影响：由于是贷款购房，房产证上会注明抵押状况，意味着在你还清贷款之前，房产证会显示抵押状态。当你完全偿还贷款后，需要向银行申请解除抵押登记，之后房产证上的抵押标记会被去除，这一过程也需要一定时间，一般在还清贷款后的15-20个工作日内可以完成。
综上所述，从贷款买房到实际拿到无抵押状态的房产证，时间跨度可能从几个月到几年不等，具体取决于房屋类型（新房还是二手房）、贷款流程的效率、房产交付时间以及您偿还贷款的速度。在整个过程中，及时与开发商、银行及房地产交易中心沟通，可以确保流程更加顺畅。
原创来源：91转随记 » 在上海申请贷款买房多久能拿房产证？
