在上海房屋抵押贷款要办理注销手续吗？

是的，在上海，如果您已经还清了房屋抵押贷款，需要办理注销抵押登记手续。这样做的目的是解除银行或贷款机构对房产的抵押权，使得房产完全归您所有，不再受到贷款合同的约束，以便于您自由处置房产，如进行买卖、赠与或再次抵押等。

办理房屋抵押注销手续通常需要以下步骤和材料：

1. 收集必需材料：您需要准备本人的身份证、房地产他项权利证、房地产证原件、银行出具的贷款结清凭证、贷款合同，以及其他可能需要的文件，如注销申请书、置业担保公司委托书（如果有通过置业担保公司办理贷款的情况）等。
2. 前往原抵押登记部门：携带上述材料到房屋所在地的房地产交易中心或不动产登记中心的抵押登记窗口办理抵押登记注销手续。
3. 提交申请：按照工作人员指引填写并提交相关表格，提交所有必要的文件。
4. 等待审核与办理：相关部门会对您的申请和材料进行审核，审核通过后，会在房产证上备注抵押注销信息，并更新房产的抵押状态。
5. 领取新房产证：完成上述流程后，您会获得已解除抵押的房产证，此时房产即完全属于您，不再受到贷款抵押的限制。

请注意，具体流程和所需材料可能会根据政策变动和不同银行的要求有所差异，建议在办理前向贷款银行或当地房地产交易中心咨询最新的办理指南。此外，上海近年来推出了在线服务，部分抵押注销手续可能可以通过线上平台“掌上办”，实现更加便捷的办理流程。

原创来源：91转随记 » 在上海房屋抵押贷款要办理注销手续吗？