按揭贷款有哪些手续费?

按揭贷款涉及的手续费可能包括但不限于以下几类,但请注意这些费用可能因地区、银行、贷款类型(如购房或购车)及具体政策的不同而有所差异:

按揭贷款有哪些手续费?
  1. 评估费:银行可能会委托第三方对抵押物(房产或车辆)进行价值评估,由此产生的评估费用需要借款人承担。
  2. 交易手续费:购房按揭中,可能按每平米收取一定费用,如每平米3元。
  3. 契税:根据购房价格的一定比例收取,通常为购房价的1%至3%不等,具体比例依据当地政策和购房面积大小。
  4. 抵押公证费:按照贷款额度的一定比例收取,如1.5%。
  5. 印花税:按申请贷款额的一定比例,如0.05%,由税务局收取。
  6. 银行开户费:少数情况下,银行可能会收取小额的开户费,大约10元人民币。
  7. 律师费:部分银行或金融机构可能要求支付律师审核文件的费用,通常按每单计算或按房价的一定比例收取。
  8. 保险费:银行可能会要求借款人购买贷款相关的保险,费用根据贷款额度、期限和保险公司费率确定。
  9. 履约保证金:购车按揭中常见,一般为几千元,贷款结清时可退还。
  10. 资信调查费:部分金融机构可能会收取,用于调查借款人的信用状况。
  11. 公证费:办理贷款合同公证的费用,一般在200元到300元之间。
  12. 他项权证费:办理抵押登记的费用,也是固定的行政收费,大约200至300元。
  13. 档案利用费登记费等其他行政性收费。

在申请按揭贷款时,建议详细咨询贷款银行或金融机构,了解具体的费用项目及收费标准,以便做好预算规划。同时,部分费用在谈判中可能存在减免或优惠的空间。

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