在北京，如果您想申请房产抵押贷款但没有房产证，有以下几种应对方式：
- 补办房产证：如果房产证丢失，您可以前往当地房管所（如所在区的建委）补办房产证。通常情况下，补办手续可以在短时间内完成。
- 使用预售合同办理：如果您购买的是预售商品房，且已与开发商签订预售合同，并在房管局完成了网签和备案，某些银行可能允许您依据预售合同申请房屋抵押贷款。但请注意，开发商必须“五证”齐全，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，否则贷款申请可能会受阻。
- 考虑其他贷款产品：如果没有房产证，您还可以考虑其他类型的贷款，如按揭房信用贷款、信用贷款、担保贷款等。按揭房信用贷款虽然额度可能较低，但仍是一种选择，前提是借款人需满足一定的条件，如年龄限制（通常为25-55岁）、良好的征信记录以及在北京有工作或名下有财产等。
- 使用其他资产抵押：如果无法利用房产进行抵押，您还可以尝试用其他有价值的资产进行抵押，例如汽车、债券、汇票等，只要这些资产产权清晰，价值足够，也可能获得贷款。
综上所述，没有房产证直接办理房产抵押贷款是比较困难的，但通过补办房产证、利用预售合同或转向其他贷款方式，仍然有可能解决资金需求。在选择任何一种方式之前，建议详细咨询银行或金融机构，了解最新的贷款政策和具体要求。
原创来源：91转随记 » 在北京申请房产抵押贷款,没有房产证怎么办？
