商业贷款转公积金贷款的条件？

商业贷款转公积金贷款的条件主要包括以下几个方面：

1. 公积金缴存状态：借款人需在公积金贷款申请地工作，申请时公积金处于正常缴存状态。通常要求在当地连续缴存住房公积金满6个月或以上。
2. 信用记录：借款人需有良好的信用记录，没有任何逾期还款的行为。
3. 商业贷款还款情况：原商业性购房贷款还款需正常，且还款时间达到1年或以上，无逾期还款记录。
4. 经济收入和偿还能力：借款人及共同申请人需具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力。
5. 贷款申请人资格：借款人必须是原商业贷款的借款人或其配偶，且该房产无其他未结清的贷款或其他债务。
6. 公积金贷款申请资格：符合当地的住房公积金贷款申请条件。
7. 贷款保证方式：借款人同意提供公积金管理中心认可的贷款保证方式。
8. 贷款余额处理：在一些情况下，可能需要借款人自筹资金补足商业贷款与公积金贷款之间的差额。
9. 政策配合：转贷业务需转到接受原住房贷款人的借款人或配偶的名下，且需与公积金中心签订商转公业务合作协议的银行进行。

具体操作时，还需根据当地住房公积金管理中心的具体规定进行，因为不同地区可能有细微差别。办理前，建议详细咨询当地的公积金管理中心，了解最新的政策和操作流程。

原创来源：91转随记 » 商业贷款转公积金贷款的条件？