使用公积金来支付房屋贷款月供主要可以通过两种方式实现：
1.委托冲贷（自动扣款）：
- 用户可以委托公积金管理中心或合作银行设置自动冲贷服务。
- 每月，公积金账户中的资金会在指定日期自动划转到贷款银行，用于抵扣当月的房贷月供。
- 如果公积金账户余额不足以覆盖全月月供，用户需将差额存入与贷款银行关联的银行卡中，以保证银行能够足额扣款。
- 这种方式适用于有稳定公积金缴存记录的用户，可以省去每月手动转账的麻烦。
2.提取冲贷：
- 用户可以直接向公积金管理中心申请提取公积金。
- 提取的公积金会转入用户的个人银行卡中，随后用户自行使用这笔资金偿还房贷。
- 按照规定，需要偿还房贷本息满12个月后才可申请提取，且每年仅限提取一次，每次提取需间隔12个月，提取额度不能超过两次提取间隔时间内房贷本息的总额（含提前还款或结清金额）。
办理公积金冲还贷业务的一般流程包括：
- 准备必要的材料，如身份证、户口本、贷款合同、购房协议、公积金联名卡或配套的银行卡，以及近期房贷还款凭证等。
- 前往当地住房公积金管理中心或通过网上服务平台提交申请。
- 签订按月提取公积金冲还个人贷款协议。
需要注意的是，不同地区的公积金管理中心可能有不同的规定和操作流程，因此建议事先咨询当地公积金管理中心获取最准确的指导信息。此外，确保你符合所有资格要求，比如贷款银行需要提供公积金冲还贷业务，且购买的房屋必须是本地具有所有产权的自住房，借款人及其配偶在申请时不能有其他公积金贷款债务和冲还贷业务。
原创来源：91转随记 » 已经买房使用公积金交月供的方式是什么
