提前使用住房公积金偿还贷款是一种常见的财务规划手段，可以帮助减轻未来的财务负担。以下是公积金提前还贷款的一般流程及注意事项：
流程
1.查询剩余贷款金额：
- 通过拨打当地住房公积金管理中心的热线电话，查询剩余的贷款本金和利息。
2.预约提前还款：
- 向公积金管理中心预约提前还款的日期和金额。
3.填写申请书：
- 填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，并提供必要的资料。
4.银行审批：
- 将申请提交给受委托的银行，银行会对提前还款的申请进行审批。
5.公积金中心审批：
- 银行审批通过后，将申请提交给住房公积金管理中心审批。
6.还款：
- 审批通过后，按照约定的日期和金额前往银行进行还款。
7.资料归档：
- 还款完成后，将提前还款的相关文件送至公积金中心留档。
注意事项
1.贷款时间限制：
- 通常情况下，公积金贷款需已成功放款且还款时间满一年以上才能申请提前还款。
2.逾期状态：
- 申请人当前不能有逾期还款的情况。
3.部分还款最低限额：
- 如果是提前部分还款，每次还款金额通常有最低限额，一般为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额。
4.还款频率限制：
- 一年内可能仅允许提前还款一次。
5.提取公积金还贷：
- 已正常还款一年以上的借款人，可提取住房公积金账户内的余额进行部分或全额还贷。
6.无手续费或违约金：
- 公积金提前还款通常不需要支付手续费或违约金。
7.组合贷款优先级：
- 如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），建议优先还清利率较高的商业贷款部分。
8.担保方式变更：
- 对于有担保的贷款，提前还款可能涉及担保方式的变更，如减保、取消保险等，需要按流程处理。
9.贷款期限调整：
- 提前部分还款时，可以选择保持贷款期限不变或缩短贷款期限，具体流程需遵循银行指导。
10.资料准备：
- 确保所有申请所需的资料齐全，包括但不限于身份证明、贷款合同、银行流水等。
提前还公积金贷款是一个涉及多个环节的过程，因此在操作前最好详细了解当地的政策规定，并咨询专业人士以确保顺利进行。
原创来源：91转随记 » 公积金提前还贷款流程及注意事项大全
