在温州申请贷款时，可以参考以下攻略来优化贷款过程并尽可能节省成本：
1. 了解最新政策
- 购房贷款政策：根据最新政策，首套房商业贷款首付比例不低于30%，对于已有购房贷款记录但实际无房、或有1套房但无贷款记录/已还清贷款的家庭，再次购房首付比例同样为30%。对于拥有1套房且贷款未结清的，首付比例提升至40%。非本市户籍居民申请第二套及以上住房贷款将受到限制。
2. 评估个人条件
- 确保个人信用良好，无不良信用记录。
- 温州户籍居民应注意购房套数限制，非本市户籍居民尤其要注意贷款资格限制。
3. 选择合适的贷款类型
- 公积金贷款：若符合条件，优先考虑公积金贷款，利率较低，但需满足连续足额缴存公积金一年以上的条件。
- 商业贷款：比较不同银行的利率、费用、还款灵活性等，选择最合适的贷款产品。
4. 准备齐全的申请材料
- 包括但不限于身份证、户口本、收入证明、个人信用报告、购房合同或协议、自筹资金证明等。
5. 理性借贷
- 根据自身经济状况合理确定贷款额度，避免过度负债。
- 考虑还款能力，选择合适的还款方式，如等额本息或等额本金。
6. 利用优惠政策
- 关注政府或银行的优惠政策，如首次购房优惠、利率折扣等。
7. 还款策略
- 若有余力，可适当提前还款以减少利息支出，但需注意是否涉及提前还款违约金。
8. 贷款维护
- 定期检查贷款账户，确保按时还款，维护良好的信用记录。
9. 注意防范风险
- 通过正规渠道申请贷款，警惕各类贷款诈骗，避免个人信息泄露。
通过以上攻略，可以更有效地在温州申请贷款，并尽可能地节省成本和避免风险。记得在申请前，再次确认最新的贷款政策和银行要求，因为政策和市场情况会随时间变化。
