答：目前关于二套房首付比例的国家政策指导原则是，二套房的商业性个人住房贷款最低首付款比例统一规定为不低于30%。不过，具体比例还需要结合所在地区的实际政策和市场情况来确定。不同城市根据其房地产市场形势和当地政府的调控要求，可能会有不同的执行标准。例如，部分地区可能将第二套房的最低首付比例调整为50%-70%，特别是对于非普通自住房或在拥有一定条件下，首付比例要求会更高。
因此，如果您打算购买第二套住房，建议直接咨询当地的银行或金融机构，以及关注当地住建局或金融监管部门发布的最新政策通告，以获取最准确的信息。同时，政策具有时效性，上述信息反映的是到2024年4月的情况，未来可能会有所调整。
原创来源：91转随记 » 问：二套房首付比例是多少？(国家政策是是什么)
