房贷提前还款的方式主要包括以下几种：
- 一次性还清：即借款人一次性付清剩余的所有本金及利息，这是最直接也是最节省利息的方式，但对资金要求较高。
- 部分提前还款，月供不变，缩短还款年限：在归还一定数额的本金后，保持每月还款额不变，但因为本金减少，贷款期限相应缩短，总的利息支出减少。
- 部分提前还款，减少月供，还款期限不变：归还部分本金后，每月的还款额减少，但还款期限保持不变，同样可以减少总利息支出，但相较于缩短还款期限的方式，节省的利息较少。
- 部分提前还款，同时减少月供和缩短还款期限：结合上述两种方式，既减少月供也缩短还款期，是比较均衡的选择。
- 增加月供，缩短还款期限：在提前归还部分本金后，增加每月的还款额，从而进一步缩短还款期限，这是节省利息最多的方式之一，但要求借款人有较强的还款能力。
哪种方式最划算，主要取决于借款人的财务状况、未来收入预期以及对流动资金的需求：
- 如果经济能力允许，一次性还清无疑是最经济的，因为它彻底终止了贷款，不再产生新的利息。
- 对于希望减轻长期财务负担但又无法一次性还清的借款人，缩短还款年限可能是较优选择，尽管短期内月供可能不变，但能显著减少总利息支出。
- 如果想要平衡现金流和节省利息，减少月供同时缩短还款期限或增加月供缩短期限可能更为合适，这需要根据个人的还款能力来决定。
最终决定前，建议借款人详细计算各种方式下的总成本，同时考虑个人的财务规划和可能的未来收入变化，以及咨询贷款银行关于提前还款的政策，包括是否有违约金等。
原创来源：91转随记 » 房贷提前还款的方式有哪些？哪种最划算呢
