面对房贷即将还不起的情况，可以采取以下几种稳妥的方式来处理：
1.及时沟通，申请延期还款：
- 主动与贷款银行联系，说明自己的经济困难情况，申请延期还款或调整还款计划。根据相关指引，借款人可以向银行申请借款延期，但通常只限一次，且总借款期限不超过30年。银行会根据你的实际情况进行评估，如果情况属实，可能会同意延长贷款期限，降低月供。
2.调整还款方式：
- 如果是因为短期内现金流紧张，可以尝试与银行协商调整还款方式，比如从等额本息改为等额本金，或是延长还款期限，以降低每月的还款额。
3.申请暂停还款（仅利息支付）：
- 在某些情况下，银行可能允许暂停偿还本金，但需要继续支付借款利息，这可以作为短期内缓解经济压力的措施。
4.利用亲朋好友的帮助：
- 短期内如果能从家人或朋友那里获得资金支持，可以帮助度过难关，但需注意这仅适用于短期且金额不大的情况，并且应确保有能力偿还。
5.出售或转让房产：
- 如果长期预见无法承担房贷，可以考虑将房产出售或通过转按揭的方式转让给他人，用所得款项偿还贷款，避免房产被银行收回。
6.增加收入或减少开支：
- 评估个人财务状况，寻找增加收入的途径，同时削减非必要的支出，以提高还款能力。
7.咨询专业人士：
- 在做出重大决定前，可以咨询财务顾问或律师，了解所有可行方案的法律和经济后果。
8.保持良好的沟通态度：
- 与银行沟通时，保持诚实和开放的态度，积极提供个人财务状况的证明材料，这有助于银行更好地理解你的处境并提供帮助。
重要的是，不要逃避问题，及早采取行动，避免房贷逾期带来更严重的后果，比如影响个人信用记录、面临罚息、甚至最终可能导致房产被银行拍卖。
原创来源：91转随记 » 房贷快还不起了怎么办？怎么处理比较稳妥
