房贷提前全部还清后，您还需要办理以下手续以完成整个还款流程并确保房屋产权完全归属您：
- 领取结清证明：首先，您需要前往贷款银行领取《贷款结清证明》，这是证明您已完全还清房贷的重要文件。
- 获取他项权证：同时，从银行取回房屋抵押给银行的《他项权证》。该证件表明银行对您的房产享有抵押权。
- 办理解押手续：携带个人身份证、房产证、贷款结清证明、他项权证等相关材料前往当地房管局或不动产登记中心，办理房屋抵押权的注销手续，即解除房屋抵押。这一步骤是确保房屋产权完全回归到您名下，不再受银行抵押限制的关键。
- 更新房屋产权信息：在房管局完成解押手续后，您的房产将正式从抵押状态变为自由状态，确保房产证上的信息得到相应的更新。
- 办理保险费退还：如果您在贷款期间购买了房屋贷款保险，现在可以向保险公司申请退还相应的保险费用。
- 办理押金退还：如果在购房或贷款过程中有支付给开发商或银行的押金，确认是否可以退还，并办理相应的退还手续。
- 更新信用记录：确认贷款银行已将您的贷款状态更新为“已结清”，并向信用记录机构报告，确保您的个人信用记录准确无误。
每一步操作的具体要求可能会根据地区政策和银行规定有所不同，建议提前与贷款银行及当地房管部门确认最新的办理流程和所需材料，以确保手续顺利进行。
原创来源：91转随记 » 房贷已经提前全部还清了，还要哪些手续要办
