借呗和花呗作为蚂蚁集团提供的消费信贷产品，其对房贷审批的影响主要取决于以下几个方面：
- 正常使用，无逾期记录：如果借款人正常使用借呗和花呗，即按照合同约定用途消费，没有发生过逾期还款，那么这些良好的信用记录实际上有助于提升个人信用评分，对房贷审批是有利的。按时还款体现了借款人的信用意识和还款能力，银行在评估时会视为正面因素。
- 逾期还款：如果存在逾期还款记录，无论是借呗还是花呗，都可能对个人信用报告产生负面影响。逾期信息会被上报至央行征信系统，导致个人信用评分下降，从而影响房贷等其他贷款产品的审批。
- 负债率：银行在审批房贷时会考虑借款人的负债率。如果借呗和花呗的贷款余额较高，导致总体负债率超出银行接受的范围，可能会被认为还款能力不足，影响房贷审批。因此，保持较低的负债水平是很重要的。
- 资金用途：借呗资金不得用于购房、投资等领域，如果违规使用，可能会直接导致房贷审批受阻。
为了避免借呗、花呗的使用对房贷审批产生不利影响，可以采取以下措施：
- 确保按时还款：每月按时足额还款，避免任何逾期。
- 合理控制负债：在申请房贷之前，尽量降低借呗、花呗等各类贷款的余额，保持较低的负债率。
- 规范使用：确保借呗和花呗的使用完全符合平台规定，避免资金违规流向房地产等领域。
- 关注信用记录：定期查看个人征信报告，了解自己的信用状况，及时纠正错误信息。
- 避免频繁借贷查询：在申请房贷前一段时间内，减少不必要的借贷申请和额度查询，因为频繁的查询记录也可能影响银行对借款人信用状况的判断。
综上所述，正确并适度地使用借呗、花呗，并保持良好的信用习惯，可以有效避免它们对房贷审批产生负面影响。
原创来源：91转随记 » 借呗、花呗的贷款和消费对房贷审批有影响吗？怎么避免
