个人房产抵押贷款合同范本通常包含以下几个关键部分，以下是一个简化的示例结构，具体内容应根据实际情况和法律规定填写：
个人房产抵押贷款合同
合同编号：[填写]
签订日期：[填写]
甲方（贷款人/抵押权人）：
- 名称/姓名：
- 法定地址：
- 负责人/联系方式：
- 邮政编码：
乙方（借款人/抵押人）：
- 姓名：
- 身份证号码：
- 地址：
- 联系方式：
- 邮政编码：
鉴于乙方因[借款用途，如资金周转、投资等]需要，愿以其合法拥有的房产作为抵押，向甲方申请借款，双方依据相关法律法规，达成如下协议：
第一条 借款基本信息
- 借款总额：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
- 借款用途：仅限于[具体用途]，不得用于非法活动。
- 借款期限：自[起始日期]至[结束日期]，共[月数]个月。
- 利率与计息：按照[年利率]%计算，具体计息方式见附件。
第二条 抵押物详情
- 房地产坐落：[详细地址]。
- 土地面积：[平方米]。
- 房屋建筑面积：[平方米]。
- 房屋所有权证号：[证书编号]。
- 四至范围及评估价值等详细描述。
第三条 抵押条款
乙方同意将上述房产作为借款的抵押担保，抵押期间乙方不得擅自处分该房产。如乙方未能按期偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押房产以清偿债务。
第四条 还款方式
- [具体还款方式，如每月等额本息、到期一次性还本付息等]。
- 还款账户信息：[银行账户信息]。
第五条 违约责任
双方应严格履行合同义务，如有违约，违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第六条 合同变更与解除
合同的任何变更或解除均需双方书面同意。
第七条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交[约定的仲裁机构或法院]解决。
第八条 其他条款
[其他双方约定的事项，如通知方式、合同份数、生效条件等]。
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式[几]份，甲乙双方各执[几]份，具有同等法律效力。
甲方签字（盖章）：__ 日期：_
乙方签字（手印）：__ 日期：_
请注意，这只是一个基本框架示例，实际合同应由专业人士根据具体情况和当地法律法规定制。在签署前，建议双方详细阅读并理解合同条款，必要时可寻求法律咨询。
原创来源：91转随记 » 个人房产抵押贷款范本示例
