面对贷款买房首付不够的情况，可以尝试以下几个策略来缓解这一难题：
- 家庭资助或亲友借款：首先考虑向家人或亲朋好友求助，看是否能提供一部分资金作为临时借款。这种方式需要明确借款条件和还款计划，以免影响人际关系。
- 利用公积金：如果你有缴纳住房公积金，可以查询是否符合提取公积金作为购房首付的条件。很多地方允许首次购房者提取公积金用于支付首付款。
- 政府补贴或优惠政策：关注当地政府是否有针对首次购房者的补贴政策或优惠措施，如住房补贴、税收减免等，这些都能有效减轻首付压力。
- 延长准备期，增加储蓄：如果时间允许，可以适当延长购房计划，利用这段时间增加储蓄。同时，通过投资理财等方式提高资金利用率，增加首付资金。
- 考虑低首付或零首付项目：市面上有一些开发商为了促销，会推出低首付甚至零首付的购房方案。虽然初期投入减少，但需要注意后续月供可能较高，需谨慎评估自己的还款能力。
- 申请组合贷款：如果条件允许，可以尝试公积金贷款与商业贷款的组合，公积金贷款利率较低，能一定程度上降低总利息支出，减轻首付压力。
- 出售或抵押现有资产：如果拥有其他可变现的资产，如旧房、车辆或其他投资品，可以考虑出售或抵押这些资产来筹集首付资金。
采用上述方法时，务必做好详细的财务规划，确保未来还款不会影响日常生活质量，并考虑所有可能的风险和后果。同时，咨询专业的财务顾问或房地产专家，以便做出更加明智的决策。
原创来源：91转随记 » 贷款买房首付不够怎么办？这5个技巧让你愉快贷款买房
