办理房贷确实是个复杂的过程，审核也非常严格。在放款前，借款人需要注意一些关键事项，以免影响最终的审批结果。今天我们就来聊聊房贷放款前需要注意的几件大事。
房贷放款前需要注意什么 这些事项要注意
避免申请其他信贷产品
在房贷未放款之前，尽量不要申请其他的贷款或信用卡。银行在审批期间会不定期查询你的征信记录。如果你在这段时间内申请了其他信贷产品，银行可能会怀疑你使用了首付贷，这违反了国家政策规定。因此，建议你在房贷放款前保持信用记录的稳定，避免不必要的信贷申请。
保持工作稳定
申请房贷期间更换工作可不是个好主意。银行会关注借款人的收入稳定性，频繁跳槽会让银行觉得你的收入来源不够可靠，还款能力存在不确定性，从而增加贷款逾期的风险。因此，在申请房贷前，最好能保持工作稳定至少3个月以上，确保银行对你有稳定的收入预期。
不要轻易当担保人
如果他人或公司需要担保人来提高贷款资质，千万别贸然答应。成为担保人意味着你要承担连带责任，这笔担保贷款也会被计入你的负债中，从而提高你的负债率。高负债率会影响银行对你的还款能力评估，可能导致房贷无法顺利通过最后的审批。
