在办理贷款时，无论是通过银行还是网络平台，按时还款都是必须遵守的规则。一旦逾期，个人征信记录将受到影响，这可能会对未来的贷款申请带来不利影响。然而，有些申请人即使有过多次逾期记录，仍然成功获得了房贷审批。这是怎么回事呢？
逾期多次房贷怎么还批下来了 原因是这样的
首先，银行在评估贷款申请时，并非仅仅依赖征信记录。如果借款人与银行有长期的合作关系，比如经常购买理财产品、基金或国债，甚至有一定的存款余额，那么银行可能会更愿意考虑其贷款申请。这类客户通常是银行眼中的优质客户，尽管他们在其他金融机构有过不良信用记录，但银行依然愿意为其提供贷款。
此外，对于有不良信用记录的申请人，找一个征信良好且收入稳定的担保人可以大大提高房贷通过率。担保人需要承担连带还款责任，因此在选择担保人时务必确保对方了解这一责任。只要担保人符合银行的要求，大部分情况下银行也会同意放款。
最后，虽然征信记录是银行审核的重要因素之一，但它并不是唯一的决定性因素。银行还会综合考虑借款人的工作稳定性、收入水平以及名下是否有较大价值的资产。如果借款人没有达到“连续三次逾期”或“累计六次逾期”的严重程度，且具备较高的收入和稳定的就业情况，银行仍有可能批准贷款申请。
