房贷利率偏高时，申请调整至更低利率的常用方式包括：
- 商贷转公积金贷款：如果你最初申请的是商业贷款，且符合当地住房公积金贷款的条件（如连续足额缴纳公积金、信用记录良好等），可以申请将商业贷款转为公积金贷款。公积金贷款通常享有更低的利率，能有效降低月供负担。
- 申请LPR浮动利率：对于仍在执行固定利率或原商贷利率的贷款，可以向银行申请将贷款利率调整为基于贷款市场报价利率（LPR）的浮动利率。LPR的调整可随市场利率波动，当LPR下降时，你的房贷利率也会随之降低。
- 与银行协商调整利率：如果个人资信条件有所改善，如收入增加、信用记录变好等，可以尝试与贷款银行协商，请求降低贷款利率。有时银行会根据客户的具体情况，调整贷款的加点幅度，从而降低实际执行利率。
- 利用重定价日调整：如果贷款合同中设有利率重定价机制，可以在每个重定价周期到来时，根据最新的LPR值及合同约定的加点来调整贷款利率。通常，重定价周期可能是每年一次，具体依合同而定。
- 提升综合资信条件：长期来看，通过提高个人信用分数、降低负债率、稳定收入来源等方式，可以在将来申请贷款或重新谈判利率时处于更有利的位置。
- 利用政策优惠：关注政府或金融机构推出的针对存量房贷的优惠政策，如首套房贷利率下限调整、二套转首套政策等，符合条件的借款人可以主动向银行申请享受更低利率。
实施上述任何一种方式前，建议先详细了解自己的贷款合同条款，包括是否有提前还款的罚款、转换贷款的条件及费用等，同时咨询银行或专业财务顾问，以便做出最合适的选择。
