在日常生活中，遇到资金周转困难时，很多人首先想到的就是贷款。然而，贷款并不是一件容易的事，特别是像房屋贷款这样的大额贷款，银行对借款人的信用要求非常严格。如果你的个人征信记录上有逾期等不良信息，贷款申请很可能会被拒绝。但你知道吗？即使有不良信用记录，也有可能成功申请到贷款。这背后有什么秘诀呢？
征信不良还能贷款买房？需要掌握一些技巧才行！
1. 成为银行的优质客户
虽然有些人在使用信用卡或贷款过程中有多次逾期记录，但如果他们与银行保持着长期的合作关系，比如经常办理大额定期存款、基金、国债等业务，这些行为会让银行认为他们是优质客户。因此，即使有不良信用记录，银行也可能会考虑批准他们的贷款申请。
2. 找到合适的担保人
如果你有不良逾期记录，直接申请房贷的难度很大。但是，如果你能找一个信用良好、收入稳定且符合银行要求的人作为担保人，贷款审批通过的可能性会大大增加。因为担保人需要承担连带责任，银行在这种情况下通常会更愿意放款。
3. 具备较强的还款能力
虽然个人征信记录是银行审批贷款的重要依据，但它并不是唯一的考量因素。银行还会综合考虑借款人的收入、负债等情况。如果你没有连续三个月或累计六个月的逾期记录，并且工作稳定、收入较高、名下有较多资产，银行仍会考虑放贷。
总的来说，虽然房贷审批过程较为严格，但并不是不可逾越的。只要你符合以下条件之一：是银行的优质客户、能找到合适的担保人、具备较强的还款能力，都有可能顺利获得贷款。当然，具体能否获批还需要看银行的审核结果，建议你在申请前先咨询放款行。
