房贷基点是固定不变的吗？
房贷基点是固定不变的吗 银行这么说
对于已经签订贷款合同的人群，房贷基点是固定不变的。举个例子，如果你已经签订了采用商业贷款浮动利率的贷款合同，房贷利率是由LPR利率加基点组成。假设基点为0.05%，LPR利率为4.2%，那么你的房贷利率就是4.25%。即使之后LPR利率从4.2%降到4.1%，房贷利率会降到4.15%，但期间基点保持不变。
对于未签订贷款合同的人群，基点是可以变化的，但这一变化受多个因素影响。一般来说，房贷基点是银行根据个人信用资质、当地购房政策以及市场状况等因素来决定的。例如，在房贷额度紧张的地区，银行可能会在LPR基础上多加一些基点。
房贷基点加成各个银行是否相同呢？答案是否定的。房贷基点并不是统一固定的，它受到政策的影响，但并非仅受政策单一因素的影响。另外，不同银行有不同的政策，对不同人群，基点可能会有所差异，具体以经办银行的规定为准。
上述就是关于房贷基点的一些内容，希望能对大家有所帮助。
