买房采用组合贷款通常是比较划算的选择，因为它结合了公积金贷款和商业贷款的优点。以下是选择组合贷款的一些好处：
- 利率优势：公积金贷款的利率通常远低于商业贷款利率，利用组合贷款可以最大化利用公积金贷款额度，从而降低整体的贷款利息支出。
- 额度充足：当公积金贷款额度不足以覆盖全部购房款时，可以通过增加商业贷款来补足，既享受了低利率的优惠，又解决了资金不足的问题。
- 还款灵活性：组合贷款允许购房者根据自己的财务状况调整公积金贷款和商业贷款的比例，以及选择不同的还款方式，以达到最佳的还款计划。
然而，选择组合贷款也需要考虑以下几点：
- 办理时间：组合贷款的审批流程通常比单一的商业贷款更复杂，耗时可能更长，特别是需要同时满足公积金中心和商业银行的审核要求。
- 限制条件：并非所有的房产交易都支持组合贷款，特别是二手房交易中，卖方可能因放款时间较长而不接受组合贷款支付方式。
- 手续繁琐：需要准备的材料更多，涉及两个贷款机构的申请，可能会有额外的手续费和评估费等。
- 影响后续贷款：组合贷款的记录可能会影响之后申请其他贷款的能力，尤其是在短时间内再次申请房贷时。
综上所述，是否选择组合贷款应根据个人的公积金缴存情况、购房预算、资金需求紧迫性以及对贷款成本的敏感度来决定。如果能够接受较长的办理时间，并且希望通过较低的利率节省利息支出，组合贷款是一个值得考虑的选项。建议在决定前，详细咨询当地的公积金管理中心和商业银行，对比具体利率、条件及流程，做出最适合自己的选择。
原创来源：91转随记 » 买房用组合贷款值吗？
