提前还房屋贷款的手续通常包括以下几个详细步骤：
查阅贷款合同：
首先，仔细阅读您的房屋贷款合同，了解提前还款的相关条款。特别注意是否有提前还款的限制条件、是否需要支付违约金（提前还款罚金）及其计算方式，以及提前还款的最低金额和时间要求。
咨询银行：
拨打贷款银行的客服电话，口头提出提前还款的申请要求，并询问具体的申请时间、所需材料、最低还款额以及是否需要预约。同时，确认是否有提前还款的优惠政策或是否需要支付任何额外费用。
预约还款：
根据银行的要求，可能需要提前一段时间（如一个月）向银行正式提出书面或在线的提前还款申请。银行可能会告知您一个预约还款的日期。
准备材料：
根据银行指示准备相应的材料，通常包括：
身份证明（身份证、护照等）原件及复印件；
房屋贷款合同；
近期的还款记录；
提前还款申请表（可能需要从银行网站下载或现场填写）；
其他可能要求的文件，如房产证、土地证等。
存入款项：
在约定的还款日前，将计划提前偿还的款项存入还款账户，并确保账户余额充足，同时确认密码正确无误，以便银行自动扣款或手动扣划。
银行办理：
按照预约时间，携带所有准备好的材料前往银行指定的网点，提交《提前还款申请表》，并完成提前还款的正式手续。银行工作人员会进行审核并处理还款事宜。
支付违约金：
如合同中有规定，可能需要在还款时一并支付提前还款的违约金。
领取结清证明：
还款完成后，银行会出具贷款结清证明。如果您有房屋抵押，银行还会归还房屋他项权证，并指导您如何到当地房屋管理部门办理房屋解押手续。
解押房屋：
拿着银行提供的贷款结清证明和房屋他项权证到当地房屋管理局或不动产登记中心，办理房屋解押手续，彻底结束贷款关系，房屋完全归您所有。
每个银行的具体流程和要求可能有所不同，建议提前与贷款银行详细沟通，确保提前还款过程顺利进行。
原创来源：91转随记 » 提前还房屋贷款的手续是什么？详细流程要把握
