如果您的商业房贷利率已经与LPR挂钩，且当前LPR有所提高导致贷款利息增加，您可以考虑以下几种方法来尝试降低贷款利息负担：
- 重新谈判加点数值：虽然LPR的变动不由个人控制，但您可以与贷款银行协商，看是否有可能降低贷款时在LPR基础上加点的数值。如果您的信用记录良好，或市场环境、银行政策发生变化，银行可能会考虑您的请求。
- 转换为固定利率：如果预期未来LPR还将持续上升，您可以考虑将现有的浮动利率房贷转换为固定利率，锁定一个相对较低的利率水平。不过，这需要评估未来利率走势，并考虑转换可能涉及的费用和限制条件。
- 提前还款：如果经济条件允许，可以考虑提前偿还部分或全部贷款本金，从而减少利息总额。但需注意是否有提前还款的罚金或其他限制。
- 延长贷款期限：与银行协商延长贷款期限，虽然总利息支出可能会增加，但每月的还款额会相应减少，间接缓解短期内的利息压力。
- 利用再融资机会：如果市场上有更低利率的产品或您的信用状况有所提升，可以考虑通过再融资（Refinancing）来替换现有贷款，以获得更低的利率。但需评估再融资的成本效益，包括评估费、律师费等额外费用。
请注意，上述策略的有效性会受到市场环境、个人信用状况、贷款合同条款及银行政策的影响，实施前务必与银行详细咨询并计算实际成本。同时，持续关注LPR的变动趋势，以便适时做出调整。
原创来源：91转随记 » 商业房贷已经与LPR提高了怎么办？5种办法顺利降息
