房贷可以申请延期还款。如果遇到经济困难，无法按时偿还房贷，借款人可以向申贷银行提出延期还贷的申请。这一过程实际上是将借款期限延长，银行在审核借款人的具体情况后，如果同意延期，借款人需要签订个人住房借款延期还款协议并办理相关手续。需要注意的是，借款人的延期申请通常仅限一次，且新旧借款期限的总和不得超过30年。在某些情况下，如果延期后原借款期限与延长期限之和达到新的利率期限档次，从延期之日起，贷款利息将按新的期限档次利率计收，但已计收的利息不再调整。
除了申请延期还款，还有以下一些有效实用的办法来应对还不起房贷的情况：
- 短期借款周转：可以考虑向亲朋好友借款临时周转，以避免房贷逾期。
- 协商还款计划：与银行沟通，看是否可以调整还款计划，比如转换为等额本金或等额本息的不同还款方式，或是暂时降低每月还款额。
- 利用储蓄或紧急基金：如果设有紧急基金或有可动用的储蓄，可以先用来填补房贷空缺。
- 增加收入：尝试寻找副业或临时工作增加收入，以缓解经济压力。
- 政府援助项目：关注是否有政府或非营利组织提供的援助计划，特别是在疫情期间，很多地区会有特别的救助措施。
- 出售资产：考虑出售不必要的资产，如第二套房产、贵重物品等，以筹集资金偿还房贷。
- 法律咨询：如果情况复杂，可以咨询法律专家，了解自己的权益，以及如何合法地处理债务问题。
记得在采取任何措施前，与银行保持沟通是非常重要的，透明地说明自己的困难，并积极寻求解决方案。同时，合理规划财务，避免未来再次发生类似的困境。
原创来源：91转随记 » 房贷能申请延期还款吗？还不起房贷有哪些有效实用办法不？
