近年，国内房屋市场整体放缓，房价下降后，不少人打算抓住这个机会购房，进而增加了银行房屋贷款的申请人数。对于首次申请贷款的朋友来说，等待放款的过程中常会心急如焚。那么，通常房屋贷款要多久才能放款呢？其实，这个过程一般不会超过某个特定的时间段。
房屋贷款多久可以放款下来？一般不会超过这个时间！
房屋贷款本质上涉及大额资金的放款，且借款期限一般较长，所以银行需要更严谨地控制风险。为了保障自身资金安全，银行对借款人的资质审核较为严格，所需时间也比其他贷款产品更长。一般来说，房屋贷款的审批时间约为20个工作日，再加上节假日，大约是一个月左右。如果借款人资质较好，审核时间可能会相应缩短。
因此，如果希望尽快获得贷款，申请者可以提前优化个人资质，特别是信用记录，这对审批有显著影响。使用过网贷的用户，务必要提前一个月结清，否则有可能导致贷款申请被拒。当申请房贷时，还需注意避开年底这个特殊时间段。年底，银行的贷款资金会较为紧张，而且为了来年的业务开门红，银行通常会收紧放款，导致部分申请者需要等待更长时间。
不过整体来看，在签订购房合同时，开发商一般会给予充分时间，让购房者申请房屋贷款，所以无需过分担忧。如果希望提高贷款通过率，建议通过与自己有业务往来的银行办理，这样审核速度会更快，因为在这些银行眼中，您属于优质客户，会享受更好的待遇。
如果在贷款申请过程中，有任何不明白的地方，可以随时进行咨询或查看相关信息。
